YapıMetre Lite
Arsa potansiyelini hızlı, anlaşılır ve raporlanabilir şekilde hesaplayın.
Ön değerlendirme Kesin sonuç imar ve proje detaylarıyla netleşir.

Hesap Modelini Seçin

İmar verilerinize uygun hesap modelini seçin.

Emsalli Parsel Hesabı

Emsalli Parsel

Emsal / KAKS üzerinden hızlı ön fizibilite.

Daire Hesabı

Hızlı ortalama veya karma proje dağılımı kullan.

Tip
Adet
m²
Ort. Satış
Toplam
Karma projede adet, m² ve ortalama satış fiyatını gir; sistem alan ve gelir kontrolünü yapar.

Verileri girerek başlayın

Seçtiğiniz hesap türüne göre temel alanları doldurduğunuzda sonuçlar otomatik hesaplanır.

Ana Hesap Alanı
—
Hesap türüne göre değişir.
Yaklaşık Daire Sayısı
—
Daire hesabı için alan girin.
Yaklaşık Yapı Alanı
—
Brütleştirme çarpanı ile hesaplanır.
Tahmini Maliyet
—
Girilen m² maliyetine göre.
Tahmini Satış Geliri
—
Ortalama satış fiyatlarına göre.
Maliyet Sonrası Brüt Fark
—
Satış fiyatı girilirse hesaplanır.

Alan Kontrolü

Kullanılan Daire Alanı—
Kalan / Aşan Alan—
Alan dağılımı hesaplanan alana sığıyor.
Dikkat: Girilen daire dağılımı hesaplanan alanı aşıyor.

İmar / Yükseklik Kontrolü

Bina Oturumu—
Gerekli Kat—
Hmax'a Göre Yaklaşık KatHmax girilmedi / serbest
Yükseklik kontrolünde belirgin risk görünmüyor.
Dikkat: Girilen değerlere göre yükseklik/kat sınırı zorlanabilir.
Yükseklik kontrolü için gerekli bilgiler girilmedi.

Saha Yorumu

Bu sonuç ilk değerlendirme içindir. Nihai karar için imar durumu, plan notları ve mimari proje birlikte incelenmelidir.

Rapor Bilgileri

Rapor çıktısında görünecek firma ve hazırlayan kişi bilgilerini girin.

YapıMetre Lite Ön Fizibilite Raporu

Arsa potansiyeli, daire hesabı ve yaklaşık maliyet-gelir özeti

Rapor Tarihi —

Girilen Temel Veriler

Hesap Özeti

Finansal Ön Görünüm

Daire Dağılımı

Kontrol Notları

Bu rapor hızlı ön değerlendirme amacıyla hazırlanmıştır. Nihai karar için güncel imar durumu, plan notları, parsel geometrisi, çekme mesafeleri ve mimari proje birlikte değerlendirilmelidir.